精装修房陷阱多 装修小编来帮忙

 新蒲京家居装修     |      2019-12-09 21:46

精装修是什么意思?自从去年好几个地区发布新政,以后精装修房也是城市标配啊。今天,重庆装修网小编就带着大家了解一下关于精装修房的各种,精装房的标准是什么?如果购买精装房需要注意什么?要了解的朋友们,可以收藏此文啦!

在不同的消费者选择下,也有一部分网友偏向精装修房一些,但是装一网小编提醒大家在购买精装修房时应该注意哪些事项,尤其针对首次购买精装房的业主需要具备哪些基本技能呢?今天装一网小编带大家了解精装房知识,看看是不是你所了解的呢?

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在不同的消费者选择下,也有一部分网友偏向精装修房一些,但是装一网小编提醒大家在购买精装修房时应该注意哪些事项,尤其针对首次购买精装房的业主需要具备哪些基本技能呢?今天装一网小编带大家了解精装房知识,看看是不是你所了解的呢?

对于大部分人来说,在遇到购房的时候,都会听到精装修这个说法,那么什么是精装修,精装修又是什么意思呢?咱们还是利用周末休息的时间为大家介绍一下。

什么是精装修房?

重庆装修网:什么是精装房呢?

澳门新蒲京娱乐场官网,精装修房:根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求.精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

简单来说,精装房就是指经过精致装修的房屋,和“普装、平装、简装”等是互相对立的。精装房又称“成品房”,其精装要求“精致、融合”,一般精装修的房子,地面是地板,墙面以及屋顶有石膏边,厨房是整体橱柜,卫生间有瓷砖,只需搬进家具和沙发等软装,就可以拎包入住。

精装修房的装修标准?

近些年,选择精装房的人越来越多了,满足了不少业主的需求,也给业主带来了一定的方便,精装房的优势也很明显,节省时间,你看一般的购房者夫妻两个白天都需要上班,真心不想晚上还要为了房子装修的问题而去建材市场奔波劳苦,因此买精装房可以省下不少的装修时间;再一个就是精装修的房子一旦出了问题,可以直接找精装房开发商投诉,房子如果是自己装修出了问题,那涉及到的品牌商家售后也不明确,房屋装修质量保障也不集中。

1、顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格、材质细腻环保。

那么,精装房的标准是什么?

2、地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料。

精装房的装修标准通常如下,顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;卫浴和厨房两大核心区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的,由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。

3、卫浴和厨房两个重点区域经过高品质的精细装修,采用知名品牌保证售后服务,工厂化橱柜。

如果购买精装房需要注意什么?

精装修容易撞入哪些误区?

首先要选择大品牌的开发商,在购买精装修房之前要对楼盘开发商进行考虑,了解房屋实施情况及已购买房屋业主的意见以及房屋装修设计方面的资质及施工水平。选择口碑好以及有实力的开发商购买饭啊无辜才能让人比较放心;

1、千万不要被花哨的样板间冲昏了头脑。许多开发商往往将样板房做得好于真正交付的房屋。使消费者很快便“陶醉”在样板间里,选择时也很容易就被这些设计所打动,掉进陷阱。

要仔细观察精装房样板房,观察精装房样板间是购买房屋的一个非常重要的步骤,因为实体的样板间在室内的方面不容易造假,所以在精装房做出的实体样板间更有说服力。特别注意的是,有些精装房样板间是造在售楼处或者另辟一块地方来造的样板房,那么可能之后的实际交房有一定的出入,所以在看房时要仔细了解清楚;

2、一般开发商这样“偷梁换柱”:首先,在样板间展示某一名牌的顶端产品,这些洁具通常设计新颖,美观大方,自然价值不菲;而交房时,实际交付给买家的,虽然是同一个品牌,但却是这个品牌的中低端产品,两者之间自然存在着较大的价格差异。

最后,你在签署购房合时一定要将所有材料等级、装修标准、和环保级别、保修期、品牌、赔偿责任认定和换房退房等约定逐条写入购房合同中,以便以后在买卖双方发生分歧时有据可依,避免开发商浑水摸鱼推卸责任。

3、签订精装修房合同千万警惕四大问题:第一个要点就是工程项目的施工质量;第二个要点就是住宅内的各类建材及设备;第三个要点就是环保问题,也就是竣工以后的室内空气质量问题;第四个要点就是住宅的保修问题。

总而言之,不要一看到精装房就着急去买,一定要货比三家,择优购买,避免掉入开发商的圈套。

精装修房的优点

精装房的相关政策

1、装修房则马上可以住进去,无论对自住或投资都是非常方便省心的事。

1、1999年7月建设部、国家计委、国家经贸委、财政部、科技部、国家税务总局、国家质量技术监督局、国家建材局:《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》加强对住宅装修的管理,积极推广一次性装修或菜单式装修模式,避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等形象。

2、精装修则比较环保,对房屋公共部位的破坏也少得多,可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾,可以说是符合创建“和谐社区”的要求。

2、2002年7月建设部:《商品住宅装修一次到位实施》住宅装修的实施细则。

3、一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商,无论在施工管理上,还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。